青年購屋首貸ptt 小白貸款-信用貸款試算
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
第一屆「海洋美食節」，將於十六至十八日的上午九時卅分至下午五時，在高雄展覽館Ｓ２區盛大登場；這也是嘉義、台南、高雄、屏東、澎湖等南部五縣市的海鮮美食大會師，盛邀民眾前往嚐鮮。 這項由交通部觀光局輔導、中華美食交流協會主辦的第一屆海洋美食節，昨（十二）日在屏東縣東港鎮佳珍海產餐廳舉行暖身行銷活動，有觀光局主秘蔡明玲、大鵬灣國家風景區管理處長許主龍、屏縣府觀傳處副處長黃國維、中華美食交流協會理事長郭宏澈及多位名廚，到場讚聲，希望打響南台灣道地的海鮮美食知名度。 海洋美食節融入傳統與創新，規劃七大展區，主題館「戀戀台灣鮮味館」以南台縣市盛產的海鮮設計百道佳餚，讓民眾享受美食饗宴；「廚藝教室」每天現場購買門票前一百名觀眾，享有現撈鮮魚赤身秀的品嚐券；集合南台五十家餐廳飯店、食品食材及伴手禮的「美食薈萃區」，讓民眾享優惠。 「古早味小吃區」可輕鬆吃遍南台灣知名小吃；年輕活力的「校園傳承區」，展現南台灣高中職、大專院校餐飲科系的餐飲技藝；「鮮旅南台美食館」讓您體驗高雄、台南、屏東、嘉義、大鵬灣及雲嘉南濱海國家風景區等地方特色美食及美景；「澎湖繽紛美味館」體驗澎湖豐富海鮮美味和自然美景。
英國「經濟學人」周刊在年度專刊中，刊載蔡英文總統的文章指出，「我的兩岸政策是在既有的憲政框架下，建立一致性、可預測、可持續的兩岸關係」。此話其實是蔡英文從選前講到現在，但她上台已逾半年，沒有人看得出來所謂一致性、可預測、可持續的兩岸關係，成效何在？ 從她上台前的標準來看，一致性當然是指兩岸制度化聯繫與協商機制維持運作，但事實上，在她就任後翌日，海基、海協兩會協商機制及陸委會、國台辦聯繫機制，均告中斷至今，完全沒有一致性可言。當前，若還講要一致性，難道是指現在兩岸當局之間無法溝通的情況，要繼續維持下去？這種一致性根本沒有任何價值，也對台灣不利。 至於可預測性，在蔡英文上台前，由於各方均研判她不會接受九二共識，所以兩岸當局之間的溝通管道必斷，其後事實即為如此，符合各方預測。這種所謂可預測毫無正面意義。未來只要蔡仍拒絕九二共識，各方就可預測兩岸溝通將繼續無法恢復，這根本不是各方所樂見的，如此的可預測完全不值得提倡。青年購屋首貸ptt 青年購屋首貸ptt 小白貸款-信用貸款試算 又至於可持續，是要持續什麼？由於兩岸當局之間的互動無以為繼已六個多月，造成兩岸民間經貿合作雖仍持續，但是官方對於經貿合作的檢討與促進機制，均已停擺，無法和民間相輔相成。台灣的國際空間問題，例如參與世界衛生大會被增加條件，又被排除於世界民航組織會議之外，都比國民黨執政時大為倒退，蔡當局、民進黨還要謀求此種狀態可持續嗎？ 一切問題來自蔡英文否定九二共識。而九二共識是2008年以兩岸關係和平發展的政治基礎，失去此一基礎，台灣的官方也就只能退出兩岸良性互動的行列之外，損人又不利己。九二共識完完全全產生自中華民國憲法架構，是1992年8月總統府國家統一委員會根據憲法做出「一個中國涵義決議文」，同年11月據此和大陸達成以口頭聲明方式表達一中原則的共識。 蔡英文一方面稱「在既有的憲政框架下」，另方面又拒九二共識，十分矛盾，她主政下的兩岸關係也就充滿不確定、不穩定。甚至大陸各界均認為她實際上在推動「台獨」，這就更使台海局勢趨向動盪不安。 【中央網路報】
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